碧桂园24项债券增信担保进展：21项已完成签署盈富优配
7月25日，碧桂园地产集团有限公司发布公告，披露了关于相关债券增信措施的办理进展情况。
公告显示，碧桂园地产集团有限公司涉及的债券包括H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03和H1碧地04。公司已对包括土地资产、项目公司股权及股权收益权在内的24项资产进行了增信担保，其中21项资产的增信担保事宜已完成签署。公司承诺，将在90个交易日内落实剩余增信措施或相关方案。
在沟通协商方面，碧桂园地产集团有限公司正在与地方主管部门积极协商，以推动增信担保措施的办理。若无法完成增信担保登记，公司承诺将提供等价值的增信资产进行替换。
华润置地成功发行2025年第五期中期票据 募资总额30亿
7月25日，华润置地控股有限公司发布2025年度第五期中期票据发行情况公告。
公告显示，华润置地中期票据分为两个品种，分别为“25华润控股MTN005A”和“25华润控股MTN005B”。
“25华润控股MTN005A”计划发行总额为200,000万元，期限为3年盈富优配，兑付日为2028年07月25日，实际发行总额与计划发行总额一致，发行价为100元/百元面值，发行利率为1.74%。合规申购家数为19家，有效申购家数为9家，合规申购金额为481,000万元，有效申购金额为222,000万元。
“25华润控股MTN005B”计划发行总额为100,000万元，期限为5年，兑付日为2030年07月25日，实际发行总额同样与计划发行总额一致，发行价为100元/百元面值，发行利率为1.99%。合规申购家数为18家，有效申购家数为8家，合规申购金额为284,000万元，有效申购金额为125,000万元。
此次发行的中期票据将用于偿还华润置地控股有限公司到期的债务融资工具及用于项目建设。其中，偿还到期债务融资工具为24华润置地SCP007，发行规模为20亿元，票面利率为2.28%，待偿还本金为20亿元，使用募资金金额为18亿元。
项目建设方面，华润置地控股有限公司计划将募集资金用于大连市高新区凌水填海商住项目，该项目预计总投资资金额为36.27亿元，截至2024年末已投资资金额为10.70亿元，项目需投入资本金为5.71亿元，项目资本金到位金额为45%，项目周期为31个月。项目预计竣工时间为2027年10月，拟使用募集资金金额上限为12亿元。
中交地产修订“退房”方案 拟1元转让房地产开发业务予控股股东
7月25日，中交地产股份有限公司（证券代码:000736.SZ，证券简称:*ST中地）发布重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）。
公告显示，7月24日，因本次交易审计基准日延长至2025年4月30日，中交地产召开第十届董事会第五次会议，审议通过了《关于及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案。有关事项在提交董事会审议前，已经董事会审议前已经独立董事专门会议审议通过。
据悉，中交地产计划将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东地产集团，交易价格为1元人民币。本次交易是中交地产向轻资产运营模式战略转型的关键步骤盈富优配，旨在聚焦于物业服务和资产管理与运营等业务。通过此次重组，中交地产预计将优化业务结构，提升运营效率，增强盈利能力，并持续提升品牌影响力。
报告强调，未来上市公司坚持高质量发展总基调，打造服务型新质生产力，走轻资产运营道路。上市公司将进一步突出特色竞争优势，构建以中交集团大城市、大交通战略为指引，根据中交集团定位，逐步形成以“物业管理+资产管理与运营”为核心的业务格局，不断提高服务质量和运营管理能力，持续提升品牌影响力。公司将持续加强业务拓展、积极开展行业收并购、发展资产管理与运营服务等多种措施扩大业务规模、完善业务布局，提升运营效率，增强盈利能力，实现高质量发展。
根据安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《备考审阅报告》，本次交易将有利于上市公司持续发展，并对中小股东利益产生积极维护作用。
腾讯微信广州总部大楼竣工 中建二局承建
中建二局7月25日披露，近日，由中建二局承建的广州市重点工程腾讯广州总部大楼项目在广州市海珠区琶洲互联网创新聚集区正式竣工。
该项目总建筑面积达17.4万平方米，建成后将成为腾讯微信总部办公大楼，容纳5000余名员工，成为广州核心区的地标性建筑之一。
项目与珠江新城、广州国际金融城共同构成广州中心城区的“黄金三角洲”，助力粤港澳大湾区的发展。
腾讯广州总部大楼由普利兹克奖得主让·努维尔设计，以“垂直城市”为理念，打造了4道单边大悬挑钢结构景观平台，承载花园、山丘、村庄和屋顶四大主题景观，形成多层次“垂直森林”效果，为办公环境带来诗意般的花园式体验。此外，项目秉持包容开放理念，将办公区、商业街、康体中心等公建配套融为一体，大堂层、二层大平台、负一层艺术长廊和一层架空层向市民全面开放。
深圳湾超级总部基地新地标 中兴通讯总部大厦主体结构封顶
7月25日，中建一局承建的中兴通讯总部大厦项目1号楼主体结构封顶，标志着深圳湾超级总部基地新地标的建设迈出重要一步。该项目位于深圳市南山区，总建筑面积达27.6万平方米，预计建成后将成为集办公、商业、酒店等多种业态为一体的大型城市综合体。
项目毗邻深圳湾，与香港隔海相望，东邻欢乐海岸文旅综合体，尽享壮阔海景与都市繁华。以“深圳潮”为设计理念，“浪潮”从建筑对角线方向切入贯穿多个楼层并直达顶层，构建通透开阔的未来空间，打造集滨海景观、都市活力、生态交互于一体的城市新地标。
在建筑形态上，项目采用水滴造型网架，呈现出极具张力的曲线形态，空间曲率多变、节点构造复杂，精度控制达毫米级。项目团队创新采用分段吊装阶梯式分层安装技术，保障异形曲面钢结构安装精度，雕筑出极富艺术感的建筑形态。此外，项目5号楼核心筒之间存在多榀长60m的大型钢结构桁架，面对场地内部空间狭窄、桁架自重较大的挑战，项目创新采用底部拼装滑移，在地下室顶板安全高效完成拼装，再通过整体提升技术完成施工，成功攻克狭小空间内大型构件施工难题。
京东与比亚迪达成战略合作 共建新能源汽车售后服务市场
近日，京东集团与比亚迪达成战略合作，京东成为比亚迪在售后领域的首家头部电商合作伙伴。
据此，比亚迪将在京东平台开设“比亚迪汽车售后官方旗舰店”，为车主提供原厂配件、保养服务、轮胎更换等一站式售后支持，车主可直接通过京东获取官方认证服务。
同时，比亚迪旗下养车品牌“精诚一家”的服务对象从比亚迪车主扩展至全品牌车主，并在京东开设独立店铺，提供燃油保养、漆面快修等高性价比服务，对标4S店品质。
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